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豪宅市道火 啟德新盤熱

豪宅市道火 啟德新盤熱

責任編輯:程向明 2024-07-17 09:08:39 來源:香港商報

 最近,本港豪宅市道活躍,大戶型頻獲承接。同時,啟德等新盤持續火熱,不少海景房受到追捧。

 新地瓏珀山再錄3伙成交

 其中,新地(016)沙田瓏珀山再以招標形式售出3伙單位,7周內累沽60伙,套現逾11.5億元。

 瓏珀山3伙標售單位中,作價最高為King Tower 1 16樓A單位,3房1套連書房間隔,實用面積1211平方呎,成交額造2176.32萬元,成交呎價17971元。其餘兩伙分別為:King Tower 2 8樓A單位,3房1套連書房間隔,實用面積1061平方呎,1738.45萬元成交,呎價16385元;King Tower 2 10樓D單位,3房1套間隔,實用990平方呎,1618.9萬元售出,折實呎價16353元。

 華懋集團旗下薄扶林域多利道的VICTORIA COAST最新亦招標售出1伙,為A座3室,屬2房1套連工作間戶型,實用面積1367平方呎,成交價2310.3萬元,成交呎價約16901元。

 啟德柏蔚森III加推60伙

 新世界(017)與遠東(035)合作的啟德住宅柏蔚森III以原價加推60伙,當中海景1房首度登場,折實平均呎價約18354元。加推單位包括4伙3房戶、34伙2房戶、22伙1房戶。價單定價511.8萬至1729.1萬元,價單呎價20489至25962元。扣除折扣優惠後,折實售價約419.6萬至1417.8萬元,折實呎價約16800至21288元。新世界營業及市務(特別項目)總經理何家欣表示,柏蔚森III第1座屬樓王單位,有南向郵輪碼頭海景,「部分單位即使是1房都有海景。」

 旭日國際屯門黃金海灣?意嵐近日公布銷售安排(第1號),將於明晚(18日)8時截收購樓意向登記。該盤定於周六(20日)進行首輪銷售,共設3個時段發售單位,分別為S組別以先到先得形式、A組別及B組別分別以抽籤形式發售。188伙價單單位包括88伙開放式單位、54伙1房單位、41伙2房單位及5伙3房單位。折實售價由184.2萬至703.6萬元,折實呎價由8908元至11900元。旭日國際稱,以折實售價計算,當中一半單位低於300萬元。

 此外,大鴻輝集團旗下西營盤尚逸加推第4號價單涉17伙,實用面積由215至492平方呎,戶型涵蓋開放式至三房,維持最高9%折扣不變。折實售價由445萬至1303.9萬元,折實呎價介乎20657元至26481元。(記者鄭珊珊)

 頂圖:新世界何家欣(左三)表示,柏蔚森III第1座屬「樓王」單位,有南向郵輪碼頭海景,部分單位即使是1房都有海景。

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