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萬科自籌2億元增持公司股票

萬科自籌2億元增持公司股票

責任編輯:呂馨 2024-07-10 10:31:59 來源:深圳商報

7月9日,萬科公告,公司骨幹管理人員共計1862人計劃於6個月內自籌資金2億元增持公司A股股票,表達對公司前景的堅定信心。同日,萬科發布了中期業績預告,上半年業務重整和化解風險的一攬子方案取得了重要進展,實現銷售金額1273.3億元;高質量交付7.4萬套房子,全面完成預定計劃;大宗交易實現回款93.4億,印力集團完成商業基礎設施REIT的發行,發行規模32.6億元。

根據增持公告顯示,萬科此次增持不設定價格區間,增持股份自願鎖定兩年。增持主體包括在公司全職工作的董事、監事和高級管理人員,總部、開發經營本部和各業務單位的主要管理人員以及核心骨幹員工等。

公告當天,萬科舉行了分析師交流會,管理層就房地產未來走勢、萬科中期業績預告情況、現金流情況、債務償還規劃、融資進展、大宗交易情況、三大主業的經營情況和競爭優勢等問題,與分析師進行了坦誠交流。

管理層表示,管理團隊決定再次推出增持計劃,希望向市場各方表達萬科管理班子堅定看好行業和公司未來,與股東同呼吸、共命運。同時,萬科也表達了對重回健康可持續發展道路的信心和決心,將會按照「一攬子方案」的明確路線圖,推進業務重整和風險化解,著眼長遠推動轉型升級。

萬科表示,公司上半年在業務重整和化解風險方面全力行動,已取得積極進展。業務方面,實現高品質交付7.4萬套房子,銷售金額1273.3億元,保持行業第一陣營。償債方面,上半年完成全部到期公開市場債務償付。融資方面,上半年公司按照「應報盡報」原則,積極申報城市項目白名單。

不僅如此,上半年萬科還持續提升三大主業的經營情況,公司加大了存量資源的去化和盤活力度,上半年全口徑現房簽約超240億元。2022年後新增投資項目表現優秀,累計銷售去化率60%左右,項目已售部分的毛利率水平18%以上。同時,開發業務產品線建設也走向成熟,以拾系、映象系、光年系等為代表的新產品,受到客戶廣泛認可。

租賃住宅方面,上半年繼續保持了行業領先優勢。上半年萬科泊寓GOP利潤率達到90.1%,同比提升1.3pts,新項目拓展達1.5萬間,比去年同期增長85.3%。此外,泊寓在大型租賃社區類項目上也建立了突出的產品優勢和社群口碑。

物業服務方面,萬物雲處在成熟發展期,上半年在服務客戶方面表現出色,經營良好。其中,蝶城運營提效成果顯著,已完成287個蝶城變陣,上半年提效近2億元。同時,萬物梁行繼續蟬聯「中國IFM綜合設施管理企業TOP1」,實現多項創新服務產品落地試點。

業內人士認為,從各方面來看,今年萬科已在業務重整和化解風險方面全力行動,萬科的積極努力有目共睹,也得到了市場的信任。據統計,萬科上半年,合計新增融資、再融資超600億元,獲得了多家頭部金融機構的大力支持。萬科歷史上經歷過多次危機,都是堅決行動不躺平,最終渡過難關。此次也是如此,萬科骨幹管理人員集體大力增持,表達了和公司共進退的堅定決心,相信此次萬科在自身努力和各方支持下,也能戰勝挑戰。(記者 苑偉斌)

頂圖圖源:網絡

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